考试大纲是我们考试备考的指挥棒，有着指导作用，所以考生在备考中一定不能忽视考试大纲的作用，一定要立足于考试大纲，也一定要熟悉考试大纲的具体要求，这样才能够知道自己学习的重点在哪。小编依据考试大纲，为大家带来中级银行从业资格《个人贷款》考点：贷前调查，快来学习吧!
一、开发商资信审查具体包括：
①房地产开发商资质审查。
②企业资信等级或信用程度。
③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。
④税务登记证明。
⑤会计报表。
⑥开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。
⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
二、项目审查具体包括：
①项目资料的完整性、真实性和有效性审查。
②项目的合法性审查。项目开发的合法性审查。
③项目工程进度审查。
④项目资金到位情况审查。
三、信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查、项目有关资料审查以及实地考察后撰写出项目调查报告，报告应包括以下内容：
①开发商的企业概况、资信状况。
②开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景。
③通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析，即银行通过与开发商进行商品房销售合作，将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险。
④项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。
项目调查报告经审核人员审核，交有权审批部门审查核准。
关于银行从业资格考点：贷前调查这一知识点，大家可以根据教材做好理解，也要辅助习题进行练习，希望大家在备考过程中坚持不懈，每天都是新的开始，每天都有新的收获!没有什么人可以白白成功，只有通过自己的不断努力，通过学习和实践，才能让自己的未来更美好。
